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Para os compradores, o VEFA permite tornar-se dono de uma casa nova sem ter de esperar pelo fim da obra. Isto permite ainda beneficiar de taxas de juro mais vantajosas nas hipotecas, porque os bancos consideram que o comprador é o proprietário logo que a escritura de venda é assinada. Para os promotores de imobiliárias, o VEFA permite angariar fundos para financiar a construção de habitação desde o início da obra, o que permite limitar os riscos financeiros associados à construção.

Os riscos do VEFA – Apesar de suas muitas vantagens, o VEFA também apresenta riscos tanto para compradores quanto para incorporadoras: Para os compradores, o principal risco é não ficar satisfeito com a habitação depois de concluída. Por isso, é importante verificar cuidadosamente as plantas, especificações técnicas e garantias do promotor de imobiliária antes de assinar a escritura de venda.

Também é importante entender completamente as condições de entrega e os prazos de construção. Para os promotores de imobiliárias, o principal risco é não conseguir vender todas as casas antes da conclusão da obra, o que pode levar a dificuldades financeiras. Portanto, é importante avaliar adequadamente a demanda antes de lançar um projeto VEFA e implementar uma estratégia de marketing eficaz.