Em geral, imóveis mais bem localizados proporcionam uma base mais forte de inquilinos, melhores inquilinos que cuidarão melhor do seu imóvel, aluguéis mais altos e maiores chances de valorização do edifício. Conforme mencionado anteriormente, quem está pensando em comprar um condomínio pela primeira vez deve prestar atenção especial à quantidade de unidades na compra.

Estabeleça uma compreensão clara do número de unidades que você pode gerenciar de forma realista dentro de seus objetivos pessoais e financeiros. Também é extremamente importante ter em mente os desafios e benefícios dos diferentes tipos de propriedades. Plantas de um estúdio e uma unidade de um quarto. Por exemplo, estúdios ou unidades eficientes podem ser difíceis de alugar fora de campi universitários e áreas de alta população.

Unidades de um quarto são mais fáceis de alugar do que estúdios, mas sua melhor aposta são unidades de dois quartos. Um casal, principalmente com família, ou pessoas que trabalham em casa, vão querer um segundo quarto. Abre um mercado maior de locatários em potencial do que um apartamento de um quarto. As comodidades existentes (ou a falta delas) podem gerar interesse pelo seu imóvel ou aumentar significativamente as despesas mensais.

As comodidades podem incluir tudo, desde lavadoras e secadoras nas unidades, área de lavanderia separada, estacionamento coberto ou garagens, lojas de conveniência, máquinas de venda automática, piscinas, spas e academias. Quanto mais comodidades o imóvel tiver, mais desejável ele será para os potenciais inquilinos. Isso pode ajudá-lo a cobrar preços de aluguel mais altos, mas também pode custar muito mais em despesas regulares. Não deixe de pesquisar os custos de cada comodidade e seu retorno financeiro. https://brasil.remaxbrasil.com.br/franquias-imobiliarias-seja-um-franqueado